住まいづくりの流れ　地鎮祭～引き渡し式:八重洲の住まいづくり　九州八重洲株式会社

九州八重洲株式会社TOP > 八重洲の住まいづくり > 住まいづくりの流れ　地鎮祭～引き渡し式

戸建ての住まいは、下記フローチャートの工程・工事を経て完成いたします。
各工事毎に携わる協力会社のスタッフが登場してまいりますので、施工風景と合わせてご覧ください。



地鎮祭【じちんさい】とは、文字通り『地の神』を鎮めるという意味があり、これからの工事の安全を祈願するための儀式です。弊社の場合、地元の神社に依頼して神主様に来ていただき、祓い清めてもらいます。日取りは、大安、先勝、友引などの午前中に行うことが多いです。当社は、建築工事着手前に第三者機関（ジャパンホームシールド株式会社）による地盤調査を実施しております。その判定を基にしっかりとした建物の土台（基礎）をつくります。また、地盤保障システムに加入していただくことで、お引き渡しから１０年間の保証を行っております。音が出る作業を行いますので、近隣の方への配慮には気を使いますが、家づくりのスタートとして重要な部分となるので、杭一本一本慎重に作業を行います。 (有)東栄特殊機工　松尾裕一床から１ｍまでの土台、柱に対しシロアリ駆除剤（人体に影響のない薬剤）を散布し、５年間の保証を行います。当社では更に基礎の土間コンクリートの下にも土壌処理（薬剤散布）を行い、地中からの侵入を防ぎます。地味な作業ですが、シロアリから家を守っているという、責任をもって仕事に取り組んでおります。 (株)中川白蟻　梶原秀之基礎工事は、家の重さや地震などで家が傾いたりしないようにするため、家をしっかりと敷地（土地）に固定するための工事です。大きく分けて、「遣り方」「地縄」「鉄筋コンクリート打ち」「スリーブ」「外部配管工事」などに分類されます。写真は基礎コンクリート打設時のものです。屋根がない場所での作業となりますので、夏場はかなり体力的に衰弱しますが、家の決め手は基礎だと思い丁寧に造り上げております。 (有)松村建設　古沢幹男上棟日の前日に建物の形にあわせて足場を組上げ翌日に備えます。外周りの工事が終了するまで大事な役割を果たすので安全な作業足場が必要となります。仮設工事は、建築施工を安全・円滑に進めるために必要な準備工事です。工事関係者と近隣の皆様の安全を守るというプライドを持って作業します。 (株)三共　満重勇人上棟式【じょうとうしき】とは、新しい家への祝福とともに、職人さんたちへのねぎらいと、今後の工事の無事完成を祈願する儀式です。別名『建前【たてまえ】』、『棟上げ【むねあげ】』ともいいます。弊社の場合、上棟式は一大イベントと考えておりますので、式の際には『もちまき』と『お施主様のあいさつ』を行っております。『もちまき』を行うことで、いち早くお施主様とご近所の皆様とが顔見知りになっていただきたいという思いがございます。また、昭和のころはよく見かけていた昔の風景を、今のお子様達にも共感して欲しいという思いもございます。上棟日の４，５日前から土台敷きなど準備を行い、上棟当日を迎え10数名の応援の大工さん、クレーン屋さんと1日で屋根下地までを終了します。その後は棟梁一人でコツコツと外部・内部作業、サッシ取付、床張り、断熱材、ドア取付、石膏ボード張り（壁・天井）と張って行きます。木造の住宅では大工さんが一番長く携わってもらいます。大工工事の中で重要な建て方工事は、建物の構造体を造り上げる工事のことをいいます。家の耐久性はこの工事の出来具合にかかってくるため、慎重を期します。家づくりの中心として、全工程の大半を占める重要な部分です。お客様の顔を思い浮かべながら、家を造り上げます。今田工務店　今田道男「屋根」は「家嶺（やね）」が語源と言われ、文字通り家の嶺・頂上・テッペンという意味です。屋根は、雨・風・雪・日射などを防ぎ、外部と建物内の気温差を守るための断熱材を施工します。お客様の満足が私たちの喜びです。確実な工事を行います。 (有)田平瓦工業　田平耕吉防水工事は、雨露の侵入を防止して、建物、家財を守るための工事です。屋根、外壁、バルコニーなど部位によって材料・施工方法が異なります。写真はバルコニーの防水工事の様子で、塩ビ鋼板を敷き詰め、その上にプラスティックタイルを敷き詰めます。外部足場から作業を行いますので、狭い場所や住宅密集地では気を使います。仕事を確実に行います。 (株)栄住産業　川島昭外壁工事は、従来、雨風が建物内に入り込まないようにすることが目的でしたが、現在では、耐震性、耐久性、防水性、断熱性、遮音性に加え、省エネ性、デザイン性も重視されるようになりました。住宅の顔となる外観の仕事なので、特に気をつけて工事を行います。 (株)キューハウ　渡辺清吾大工さんが下地組を行った段階で、手際よく配線工事を行い、最終的にプレート等の仕上げ工事を行います。足元灯や、住宅火災警報器、24時間換気システムも電気設備工事にて行います。インターネット、地デジなど、常に新しい商品に対応した工事を行うために、日々勉強が必要です。手際よく仕事を行います。 (有)桑波田電気商会　柴田良治基礎工事の段階から、配管工事の準備に入ります。給水管については、将来の維持管理のために、架橋ポリ管のさや管ヘッダー方式を行っております。炎天下の配管工事は肉体的にも精神的にもきついですが、現場にかかわる期間が長いので建物のでき上がりの際の喜びも大きいです。 (株)白金　大橋雅治外部では、主に破風板や軒天の塗装を行います。内部では、カウンターや木材の現わしの部分を塗装します。お客様の真剣さに、仕上げ工事はもっとも気を使います。塗装の色使いはお客様から勉強させていただくことが多々あります。牧山塗装店　牧山千歳外部の塗装完了後、雨どいの設置を行います。近頃では、外壁や屋根にガルバリュウム鋼板を使用するようになり、その際の工事を行います。いろいろな業者の方とコミュニケーションをうまく図りながら仕事を行います。 (株)豊板金工業　安武豊玄関タイル貼りや、基礎巾木、テラスをモルタル塗りで仕上げます。外部の仕事になるので、天気には非常に気を使います。商品としてしっかりとしたものを造り上げます。 (有)山本工業　山本義広内装工事は、ご入居後最もお客様の目に触れる場所の工事です。床、内壁、天井で構成される『部屋』は生活の場となり、美観だけでなく、防音、断熱、肌ざわりも重視されるため家の印象が決まる大切な工事です。写真はクロスを張っている様子です。お客様の求める繊細な仕事を行うよう努力しております。最後の仕上げの化粧になるので、きれいに仕上げます。 (株)インテリア三光　白川明本体工事で既に配管・配線してある部分に、便器、洗面台、浴室、キッチンなどの設備機器を設置する工事です。壁や床を傷付けないように、現場での組み立てを行うことに気を使っております。 (株)小笠原　小川悟志既製品でない特寸加工の扉を作製し、取り付けます。既製品にないものを造り上げていくので、私の腕の見せ所です。 (有)平山建具製作所　三浦光二工事完了後、養生材の剥ぎ取りから、ハウスクリーニング、ワックス掛けまで行います。言葉通り、美しく仕上げます。お客様の喜ぶ顔のためがんばります。 (有)昭和美研　池元良治最後の工程として、和室の畳敷き、襖貼りを行います。今は和室が少なくなってきましたが、日本の良さが一番出る場所として、心をこめて仕上げます。 (株)井口タタミフスマ店　椛島和幸「家」と「庭」が一緒になり『家庭』となります。家そのものも大事ですが、対をなす庭のつくり方で家全体の表情も変わり、また街並み全体にも影響してきます。そのため、土地の開発の段階から外構工事を含めた街づくりを計画します。唯一建物の完成を見ることのできる業者として毎回楽しみにし、またその建物にあったデザインを提案する喜びがございます。木下緑化建設(株)　石橋正範各工事業者の自主点検、九州八重洲の社内点検、行政等の各種検査、お客様の検査（内覧会）を経て、晴れてお引き渡しとなります。家づくりをスタートして半年近く、無事に完成してほっとするとともに、お客様の喜んでもらえた笑顔が私どもの活力です。九州八重洲(株)　谷川友和お引渡し式【おひきわたししき】とは、弊社が行っているお客さまへの感謝をあらわしたお引渡しイベントです。住宅を完成させて終わりではなく、お引き渡しがお客様との長いお付き合いのスタートだと考えております。今後とも良いお付き合いができるよう願っております。